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公示文件

投票结果公示方面

字号+ 作者:admin 来源:未知 2019-04-26 11:48 我要评论( )

在开展电子投票前,投票组织者该当按照划定完美物业办理区域的表决系统数据库,包罗查对、弥补专有部门的地址(房号)、业主姓名、手机号码等消息。数据库主动保留最新导入的业主消息。 若何开展电子投票?指引指出,投票组织者需登录表决系统建立投票营业。

  在开展电子投票前,投票组织者该当按照划定完美物业办理区域的表决系统数据库,包罗查对、弥补专有部门的地址(房号)、业主姓名、手机号码等消息。数据库主动保留最新导入的业主消息。

  若何开展电子投票?指引指出,投票组织者需登录表决系统建立投票营业。填写小区名称、所属区域、投票起头时间、投票截止时间、投票事项等根基消息,按照系统模板表格导入已确认的业主消息,按照系统要求填写完成后提交审核。

  电子投票表决事项,依法该当由业主大会决定或者该当由业主配合决定。此中,制定、点窜业主大会议事法则;制定、点窜办理规约;选举、改换、罢免业主委员会委员;续聘、选聘、解聘物业办事企业;决定室第专项维修资金利用、办理、续筹方案;依法改建、重建建筑物及其从属设备;依法改变共用部位、共用设备设备的用处;操纵共用部位、共用设备设备合法运营,办理和利用运营收益;制定和点窜业主委员会委员的补助尺度和业主委员会专职工作人员的人数、薪酬尺度;法令、律例、规章、规范性文件划定或者办理规约、业主大会议事法则依法商定该当由业主大会表决或者由业主配合决定的事项等10类事项能够采用电子投票。

  江门日报讯(记者/胡涛)现实中,小区物管或业主委员会要,或召集业主投票表决小区事务都不是一件容易的事,但电子投票大概能无效处理这个问题。为保障业主对共有和配合办理权力的严重事项行使表决权,近日,市住建局发布《江门市住房和城乡扶植局关于业主电子投票工作指引(收罗看法稿)》(以下简称“指引”),拟供给物业事项表决办理系统(以下简称“表决系统”),便利业主通过微信等渠道,对依法应由业主大会决定或该当由业主配合决定的事项进行投票表决。

  投票表决成果包罗:表决系统数据库统计已投票业主的地址(房号)、专有部门面积、投票形式、表决看法,以及已投票业主的总人数和建筑物总面积、未投票业主的总人数和建筑物总面积等。

  市住建局担任表决系统的扶植、维护和办理,担任成立表决系统初始数据库,担任全市电子投票勾当的指点工作。市住建局在各市(区)住建局协助下采集市、各市(区)不动产登记部分和房地产档案行政办理部分数据,录入表决系统成立初始数据库,以供投票组织者参考。

  投票成果公示方面,会议组织机构该当于投票表决成果生成之日起3日内,将投票表决成果向全体业主公示,电子投票成果公示不少于7日,业主大会会议采用书面表决票形式的,公示不少于30日。

  业主委托代办署理人加入电子投票的,该当出具书面委托书,载明委托事项、委托权限及刻日;能够在投票前供给其代办署理人用于电子投票的手机号码。街道处事处(镇人民当局)和室第专项维修资金办理核心按本能机能审核投票营业。

  据领会,该指引所称电子投票,是指以市住建局供给的表决系统为平台,业主通过微信等渠道对依法该当由业主大会决定或者该当由业主配合决定的事项进行投票表决的勾当。

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